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中國時報【周思宇╱台北報導】
立法院昨三讀《住宅法》修正案,未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障,將從現行的1成拉高至3成,並增設「公益出租人」,鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢,可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。
由於社經弱勢多住在「違章建築」,三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」,期間內可申請租金補貼,此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝,但同一申請人以申請一次為限。
房東每月最高免稅1萬元
院會亦通過附帶決議,《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求,更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義,避免因資源分配不均,過度集中於直轄市及都會地區,擴大城鄉差距。
主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,以及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。
有關興辦專供原住民承租之社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法,由主管機關定之。
葉俊榮:下一步推租賃專法
內政部長葉俊榮表示,內政部拿到「令旗」(指《住宅法》三讀)後,將全面啟動社會住宅,將採取興建與「包租代管」並行,下一步也將推動租賃專法,活絡、完善租屋市場。
葉俊榮說,內政部日前做過民意調查,調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」,民調顯示,89%民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住,84%民眾可以接受家中附近有社會住宅,10%不接受,主要是擔心治安。
談及住宅恐有「北熱南冷」之情況,內政部次長花敬群則表示,非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大,地方政府憂心蓋太多,恐導致財源困然,因此這些地區則傾向以「包租代管」方式,由政府承租民間空屋,再轉作社會住宅租給民眾。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者王靖怡台北22日電)NCC今天說,中華電信4G用戶12日發生上網異常,38萬用戶受影響,3月份帳單將減免新台幣100元;9日上網Google服務發生障礙將依個案補償。
中華電信用戶9日上網Google發生障礙,以及4G用戶12日發生上網異常,國家通訊傳播委員會(NCC)啟動行政調查,下午舉行記者會表示,中華電信上午到會說明異常原因及改善措施。
NCC表示,9日是中華電信與Google雙方路由訊息量設定異常造成,12日是4G行動網路與HiNet介接邊際路由器設備卡板故障造成。
有關用戶權益維護,NCC說,中華電信提出補償方案,4G上網異常有38萬用戶受影響,這類月租型客戶將在3月份帳單減免100元;連接Google上網服務受影響用戶,已接獲748件申訴案,將依個案情況補償。
NCC表示,中華電信在制度管理面、網路設備面、人力管理及訓練面、消費者服務面等,都有待改善與精進,NCC會持續督導中華電信。並已在行動寬頻業務管理規則及固定通信業務管理規則,增訂電信事業障礙通報程序、門檻及時限,確保民眾基本通訊權益。1060222
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